1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比-24.4%
渋谷区
124.5万円/㎡
前年比-20.8%
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広尾ガーデンヒルズC棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
89,141万円
631.1万円/㎡
68,111
82,131
96,151
110,171
AI査定結果
推定相場価格
89,141万円
631.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
82,131万円〜96,151万円
581.5万円/㎡〜680.8万円/㎡
推定賃料
77.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.0%
最終更新日: 2026年5月30日
広尾ガーデンヒルズC棟
89,800万円（635.8万円/㎡）/ 9階 / 141.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は411.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（635.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 89,800万円 | 635.8万円 | 9階 | 141.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/10 | 29,800万円 | 376.5万円 | 1階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/01 | 92,800万円 | 657.0万円 | 9階 | 141.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 33,900万円 | 367.5万円 | 1階 | 92.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 22,980万円 | 413.4万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 19,800万円 | 356.2万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 31,900万円 | 403.1万円 | 1階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/27 | 34,800万円 | 377.3万円 | 1階 | 92.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 20,980万円 | 377.4万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 37,000万円 | 398.9万円 | 6階 | 92.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 21,980万円 | 395.4万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 36,800万円 | 399.0万円 | 1階 | 92.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 40,000万円 | 393.8万円 | 3階 | 101.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 52,800万円 | 478.2万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 28,000万円 | 331.3万円 | 4階 | 84.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 24,000万円 | 303.3万円 | 1階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 31,800万円 | 401.8万円 | 6階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/25 | 55,000万円 | 498.1万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 32,500万円 | 410.7万円 | 6階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/29 | 32,800万円 | 414.5万円 | 6階 | 79.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 31,800万円 | 342.7万円 | 3階 | 92.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 39,800万円 | 360.5万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 36,800万円 | 362.3万円 | 4階 | 101.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は551.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（635.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 89,800万円 | 635.8万円 | 141.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 広尾ガーデンヒルズD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 87,800万円 | 687.4万円 | 127.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 54,800万円 | 485.1万円 | 112.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 66,100万円 | 493.0万円 | 134.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 広尾ガーデンヒルズF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 68,000万円 | 539.6万円 | 126.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%下落、渋谷区では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（635.8万円）は渋谷区の平均と比較して410.7%割高です。